吾盛能源"吾·佰计划"吾悦广场屋顶分布式光伏项目群（约50MW/百余座）
⚪ 参考级⭐⭐ 行业报道吾盛（上海）能源科技有限公司（新城控股持股45%、金开新能持股40%），阳光电源（战略合作） · 全国 · 2021年运营中数据更新：2026-08-09
📋 数据来源：行业媒体（2 条，见资料集）
规模
年产出
投资
回收期
模式
评分明细
3.6
综合评分
超过全库 40% 项目
可复制性35%
3.5
数据完整性25%
4.6
盈利能力20%
3.1
行业认可15%
2.9
创新性5%
3.1
评分标准：可复制性35% + 数据完整性25% + 盈利能力20% + 行业认可15% + 创新性5%
⚪ 前沿试点/示范性质，模式尚不可大规模复制，仅作参考
基本信息
企业
吾盛（上海）能源科技有限公司（新城控股持股45%、金开新能持股40%），阳光电源（战略合作）
类型
分布式能源
装机容量
总装机容量约50MW，覆盖新城控股旗下百余座吾悦广场屋顶
年发电量
全部建成后预计年供电量达6000万度、年节约电费约4500万元、年碳减排约5.98万吨
状态
运营中
投运年份
2021
详细地址
投资规模
估算约2亿元（50MW屋顶分布式光伏按约4元/W估算；单座备案口径：宿州吾悦广场778.71kW投资估算298万元）
📈 分布式能源类业务经营指标IRR 6-12%回收期 6-10年毛利率 EPC 8-15%查看该类经营逻辑 →
💰 政策补贴：🏗️整村连片项目一次性补贴总投资10%，最高500万💰江苏绿电交易平均溢价3-5分/度，出口型外资厂愿意出…💰成交价50-80元/吨CO₂，1MW光伏年发120万…
核心亮点
✓全国最大规模的商业综合体屋顶光伏集群之一，2021年启动，覆盖百余座已开业吾悦广场
✓截至2022年7月已完成嵊州、海盐、南浔、慈溪、金坛、启东等50座吾悦广场光伏电站并网发电
✓采用"自发自用、余电上网"模式，依托吾悦广场规模化布局形成商业综合体综合能源服务标准化沉淀
项目描述
"吾·佰计划"是新城控股联合吾盛（上海）能源科技有限公司自2021年起打造的吾悦广场屋顶光伏电站建设项目，覆盖新城控股旗下已开业的百余座吾悦广场，总装机容量约50MW。吾盛能源由新城控股联合国有上市公司金开新能于2019年12月共同投资设立（新城控股持股45%、金开新能持股40%），并与阳光电源达成全面战略合作保障工程管理与设备品质。项目充分利用商业综合体屋顶建筑空间因地制宜设计，采用"自发自用、余电上网"模式，为广场节省综合用能费用、提高建筑能效。截至2022年7月，嵊州、嘉兴海盐、湖州南浔、宁波慈溪、常州金坛、南通启东等50座吾悦广场屋顶光伏电站已建成并网；全部建成后预计年供电量达6000万度、年节约电费约4500万元、年碳减排约5.98万吨，成为房企跨界新能源和商业建筑绿色低碳运营的示范样本。（来源：36氪、观点网2023-06-01）
🧬 可复制性评估
复制难度中
核心前提条件
具备同类项目资源条件和政策环境
✅ 适用场景
与项目所在地资源、电价、政策相近的区域
❌ 不适用场景
资源禀赋或市场规则差异大的区域
💡 复制建议
复制前建议实地考察该项目，重点核实经营数据真实性
⚠️ 避坑提醒
风险1：政策与市场环境变化
影响：收益模型失效
应对：投前做政策压力测试，合同保留调整机制
应对：投前做政策压力测试，合同保留调整机制
风险2：实际运营数据不及可研预期
影响：IRR 下降
应对：按保守值（P90）做财务测算，分期投入
应对：按保守值（P90）做财务测算，分期投入
标签
🔧 分布式能源⚙️ 屋顶分布式光伏⚙️ 自发自用余电上网⚙️ 综合能源服务
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