华泰三峡新能源REIT上市（东北地区首单能源公募REITs，底层为大连庄河Ⅲ海上风电）
⚡ 优秀级⭐⭐ 行业报道三峡能源（原始权益人）、华泰证券（上海）资产管理有限公司（基金管理人） · 辽宁大连 · 2026年运营中数据更新：2026-08-22
📋 数据来源：行业媒体（2 条，见资料集）
业务规模
业务量
投资
回收期
模式
评分明细
3.8
综合评分
超过全库 72% 项目
可复制性35%
3.7
数据完整性25%
4.2
盈利能力20%
3.6
行业认可15%
3.7
创新性5%
3.7
评分标准：可复制性35% + 数据完整性25% + 盈利能力20% + 行业认可15% + 创新性5%
⚡ 运营成熟、数据较完整、细分领域有代表性；距标杆级还需：更长时间运营验证或更高可复制性
基本信息
企业
三峡能源（原始权益人）、华泰证券（上海）资产管理有限公司（基金管理人）
类型
能源金融
装机容量
发行规模40.065亿元（5亿份×8.013元/份）；底层资产大连庄河Ⅲ海上风电项目总装机29.88万千瓦（72台机组）
年发电量
底层资产已连续稳定运行超5年、累计发电超44亿千瓦时，2025年度营业收入3.68亿元、净利润0.88亿元
状态
运营中
投运年份
2026
详细地址
投资规模
📈 能源金融类业务经营指标IRR 5-8%利差回收期 长期毛利率 利差+管理费查看该类经营逻辑 →
核心亮点
✓2026年8月7日在上交所挂牌上市：东北地区首单能源公募REITs、北方首单海上风电REITs、全市场第11只能源公募REITs，也是三峡集团首单公募REITs
✓发行5亿份、募集40.065亿元，网下认购倍数超160倍、网上认购超38倍；底层庄河Ⅲ项目29.88万千瓦2020年11月全容量并网，为东北首个全容量并网海上风电项目
✓回收资金将重点投向辽宁（庄河）海上风电DL6等项目，打通'投资—运营—退出—再投资'循环，为央企盘活绿色存量资产提供标杆样本
项目描述
2026年8月7日，华泰三峡清洁能源封闭式基础设施证券投资基金（华泰三峡新能源REIT，代码508059）在上交所挂牌上市，为东北地区首单、全市场第11单能源公募REITs，也是三峡集团首单公募REITs。基金发行5亿份、每份8.013元，募集40.065亿元，网下认购超160倍。底层资产为大连庄河Ⅲ海上风电项目，总装机29.88万千瓦、72台低温型机组，2020年11月全容量并网，是东北首个全容量并网海上风电项目。本次上市盘活成熟海上风电资产，回收资金将投向庄河DL6等东北清洁能源项目。
🧬 可复制性评估
复制难度中
核心前提条件
具备同类项目资源条件和政策环境
✅ 适用场景
与项目所在地资源、电价、政策相近的区域
❌ 不适用场景
资源禀赋或市场规则差异大的区域
💡 复制建议
复制前建议实地考察该项目，重点核实经营数据真实性
⚠️ 避坑提醒
风险1：政策与市场环境变化
影响：收益模型失效
应对：投前做政策压力测试，合同保留调整机制
应对：投前做政策压力测试，合同保留调整机制
风险2：实际运营数据不及可研预期
影响：IRR 下降
应对：按保守值（P90）做财务测算，分期投入
应对：按保守值（P90）做财务测算，分期投入
标签
🔧 能源金融
公募REITs海上风电资产证券化绿色金融东北振兴
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