中新南京生态科技岛江岛智立方零碳园区（南京首个、江苏省首批零碳园区）
⚪ 参考级⭐⭐ 行业报道中新南京生态科技岛（江岛智立方） · 江苏南京 · 2024年运营中数据更新：2026-09-14
📋 数据来源：行业媒体（2 条，见资料集）
业务规模
业务量
投资
回收期
模式
评分明细
3.3
综合评分
超过全库 19% 项目
可复制性35%
3.3
数据完整性25%
3.7
盈利能力20%
3.0
行业认可15%
3.1
创新性5%
2.9
评分标准：可复制性35% + 数据完整性25% + 盈利能力20% + 行业认可15% + 创新性5%
⚪ 前沿试点/示范性质，模式尚不可大规模复制，仅作参考
基本信息
企业
中新南京生态科技岛（江岛智立方）
类型
零碳园区
装机容量
绿电轴线1.0MW分布式光伏（自发自用、余电上网）+光储直柔微网系统+地源热泵多联机+数字孪生能碳管理平台
年发电量
年发电约100万kWh，为园区提供20%绿电，年减少CO₂排放785吨以上
状态
运营中
投运年份
2024
详细地址
投资规模
核心亮点
✓南京首个、江苏省首批零碳园区项目，2024年12月完工，获"2024全球零碳城市实践先锋奖"铂金级
✓构建10大零碳技术体系、20项零碳技术措施：1.0MW屋顶光伏年发电100万度、供园区20%绿电
✓零碳科技馆集成光伏+储能+直流配电+柔性用能的光储直柔技术，实现能源自给自足
项目描述
项目位于南京建邺区江心洲中新南京生态科技岛江岛智立方产业园区，是南京首个、江苏省首批零碳园区项目，2024年开工建设并于当年12月完工，荣获"2024全球零碳城市实践先锋奖"铂金级。园区在绿色建筑二星级基础上整体升级，形成零碳科技馆、零碳建筑、绿电轴线、绿色交通、碳捕集、雨水回收、绿化与湿地碳汇、智慧能碳监控平台、零碳管理制度等10大零碳技术体系：绿电轴线两侧屋顶1.0MW分布式光伏年发电约100万千瓦时、满足园区20%绿电需求，零碳科技馆集成光储直柔+微网系统实现能源自给，并配置地源热泵多联机与数字孪生能耗管理系统。
🧬 可复制性评估
复制难度高
核心前提条件
具备同类项目资源条件和政策环境
✅ 适用场景
与项目所在地资源、电价、政策相近的区域
❌ 不适用场景
资源禀赋或市场规则差异大的区域
💡 复制建议
复制前建议实地考察该项目，重点核实经营数据真实性
⚠️ 避坑提醒
风险1：政策与市场环境变化
影响：收益模型失效
应对：投前做政策压力测试，合同保留调整机制
应对：投前做政策压力测试，合同保留调整机制
风险2：实际运营数据不及可研预期
影响：IRR 下降
应对：按保守值（P90）做财务测算，分期投入
应对：按保守值（P90）做财务测算，分期投入
标签
🔧 零碳园区
零碳园区光储直柔数字孪生中新合作能碳管理
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